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Comment écrire un Contrat de bail

2012-11-25 | Juridique
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Comment écrire un Contrat de bail


Les parties à un contrat de location sont en mesure de mettre le contrat à une fin prématurée d'un commun accord. Parce que un contrat de location - résidentiel ou commercial - plus de 30 jours dans la durée doit être faite par écrit, l'accord de mettre fin à ce contrat doit également être faite par écrit. Il existe des stratégies et des procédures spécifiques à suivre dans la préparation d'un contrat de location de fin. Ne pas suivre ces procédures rend potentiellement un accord de location de fin inapplicable.

Choses que vous devez

Contrat de bail

Instructions

Énoncer les noms des deux parties à l'accord de bail initial au début de la convention de bail de fin.

Inclure la date du contrat de location à l'origine a commencé et la date à laquelle il a été prévu à la fin de son propre gré.

Établir la date à laquelle le bail prendra fin selon les termes du nouvel accord fin du bail. Une façon typique de indiquant la date de terminal est «14 Juin 2012, à 23h59, y compris une date et d'heure aides spécifiques en matière de prévention des conflits de confusion quant à la résiliation du bail.

Référence du contrat de bail initial dans le contrat de location de la fin comme suit: «Le bail initial est jointe aux présentes et incorporés ici par référence comme si énoncée dans son intégralité." En incluant cette déclaration juridique, il n'y a aucun moyen ou l'autre partie peut soutenir que toute autre disposition dans le contrat de location original est modifié par le contrat de location de fin.

Signer le contrat de location de fin. Connectez-vous devant un notaire public ne soit pas nécessaire. Toutefois, les parties à leur option peuvent ajouter cette étape supplémentaire.

Obtenir la signature de l'autre partie au bail original au contrat de location de fin.

Conseils et avertissements

Il n'y a pas besoin de faire un accord fin du bail, un document de longueur. Gardez-le directement au point. Inutile langue que soulève le spectre des conflits, de la confusion et de désaccord.

Les contrats de location et de fin de location sont potentiellement complexe. Envisager l'embauche d'un avocat de l'immobilier qui se spécialise dans les questions de propriétaires et locataires pour vous aider dans la rédaction d'un contrat de location de fin. Vous pouvez obtenir des répertoires d'avocats spécialisés en droit de l'immobilier à la fois de l'État et locales des associations d'avocats.

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