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Statut Californie permanent empiètement des Limites

2012-06-02 | Juridique
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Statut Californie permanent empiètement des Limites


Si un voisin construit une maison, allée ou même une clôture sur une partie de votre propriété qui ajourne son, puis il empiète sur votre terrain. Selon la nature de l'imposition et de l'obstruction d'utilisation, il est un acte illicite des biens interférences. Le type de cour soulagement que vous peut être accordée, le cas échéant, sera basée sur votre prise de conscience de l'empiètement, le type de mesures prises et le Statut de la Californie de prescription pour les réclamations barre d'empiètement, selon le site First Tuesday Journal.

Types de propriété empiètement revendications

Si un voisin décide de planter des arbres ou même construire un garage sur une partie de votre propriété lever la séance, cet empiètement est considéré comme une interférence avec l'utilisation de la propriété du propriétaire. Le propriétaire peut aller au tribunal pour déposer une réclamation d'empiétement qui est désigné comme une intrusion de la propriété, ou une demande fondée sur l'empiètement être continue ou une nuisance permanente. (Référence - site First Tuesday Journal)

Statut empiétement de la Californie des Limites

Parfois, une personne est consciente qu'un voisin est en train de construire une clôture ou la construction et décide de ne pas mettre fin à l'empiètement, mais attend plusieurs années pour remédier à l'empiètement. Ce type de retard, peut interdire son action juridique. En Californie, si une personne attend trois ans et un jour d'intenter une action en justice contre quelqu'un de la propriété empiétement, la loi de l'Etat permet à la Cour de rejeter l'affaire. L'action de l'empiètement de la demanderesse, "pour violation de propriété ou de blessures lors de biens immobiliers, doit être intentée dans les trois ans après la naissance de la cause d'action," selon le site Justia.

Doctrine relatif de conditions difficiles

Les tribunaux de Californie ont statué qu'il existe des contraintes excessives qui devraient être prises en considération lors de la détermination de l'octroi d'une injonction et ou en relief, dans un cas d'empiétement propriété. Les tribunaux ont élaboré une doctrine relatif de conditions difficiles afin de parvenir à un résultat équilibré et équitable. Les tribunaux considèrent la mise en œuvre de la doctrine si l'empiétement est une action innocente et l'empiètement voisin va subir un préjudice monétaire significatif si l'empiétement est retiré. Les juges seront également l'application de la doctrine si le retrait de l'empiètement, "serait disproportionnée causer plus de difficultés à la voisine envahissante que, pour le propriétaire adjacent," selon le site Votre Coin juridique.

Doctrine de Lâchés dans empiètement

La doctrine de la Lachès peut interdire un propriétaire d'obtenir une compensation légale en Californie, si il est pleinement conscient de l'empiètement sur sa propriété et permet des améliorations sur le terrain de continuer sciemment. En ne informant la personne qui empiète et d'attente pour retarder une action en justice, le propriétaire est injustement enrichi. La Cour suprême de Californie a statué que bien que seul retard est pas nécessairement une cause d'action, si un demandeur engage dans des délais déraisonnables, "d'affirmer ou de poursuivre avec diligence la cause et le demandeur a acquiescé à la loi, ou le retard a porté préjudice défendeur, l'action est prescrite, "selon le site Rominger juridique.

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