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Tenanciers de lois dans l'Ohio sur Bugs

2012-09-09 | Juridique
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Tenanciers de lois dans l'Ohio sur Bugs


La Loi sur la location de l'Ohio Landlord énumère les responsabilités et les attentes des propriétaires et des locataires dans l'Ohio. La loi définit les propriétaires et les locataires, et il précise les obligations des deux, et les mesures à prendre lorsque des obligations ne sont pas remplies. La Loi sur la location de l'Ohio ne mentionne pas spécifiquement les bugs, mais elle énumérer les fonctions du locateur pour le locataire.

Obligations du locateur et Bugs

La Loi sur l'Ohio tenanciers stipule que le locateur doit au locataire le devoir de se conformer à toutes les normes de sécurité applicables à la santé et la sécurité des locataires. Ces fonctions comprennent la réalisation des réparations et assurant que les locaux sont dans un état en forme et vivable. La question de la responsabilité d'un propriétaire concernant infestation de punaises peut être spécifié dans le contrat de bail, le locataire a signé. La langue d'un tel bail peut préciser que le résident sera tenu de se conformer à toutes les mesures de lutte engagées par le propriétaire. Des exemples de telles mesures pourraient inclure des l'unité disponible pour la fumigation ou même annulant l'unité alors que le programme de lutte antiparasitaire est en place.

Devoir de Pièces Fit et habitable

Si il n'y a pas de référence spécifique à des bogues dans le bail, le locateur peut encore être responsable en vertu de la section 5321,04 (2) de la Loi sur la location Locataire Ohio. La loi exige que le locateur pour assurer les locaux sont "dans un état en forme et habitable," et la présence de bogues pourrait être interprétée de manière à rendre les locaux impropres et inhabitable.

La responsabilité de coût

La responsabilité pour le coût de la fumigation peut aussi être spécifié dans les petits caractères du contrat de bail. Si il est déterminé le résident est responsable pour le contrôle des insectes, le propriétaire peut être en mesure de réclamer des dommages du locataire pour le coût de la fumigation. Si l'épidémie de punaises provient d'une source sur les lieux lui-même, le propriétaire est responsable pour le coût de la fumigation des locaux.

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